Trending Tags

Эксперты назвали города Крыма с максимальным ростом цен на жилье :: Жилье :: РБК Недвижимость

С марта 2021 года на полуострове сильнее всего подорожали новостройки в Евпатории, а вторичное жилье — в Судаке Фото: Сергей Мальгавко/ТАСС Фото: Сергей Мальгавко/ТАСС

За последний год (с марта 2021 года) 1 кв. м в новостройках Крыма подорожал на 61%, до 170,3 тыс. руб., говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков портала «Мир квартир». Вторичное жилье на полуострове, как отмечается в том же документе, поднялось в цене на 16% — до 123,6 тыс. руб. за «квадрат».

Первое место по темпам роста цен на новостройки на полуострове занимает Евпатория, где 1 кв. м подорожал в среднем на 85,4%, до 171,4 тыс. руб. На втором месте — Судак с ростом на 75,4%, до 201,4 тыс. руб. за 1 кв. м. На третьей позиции — Феодосия (+72,6%, до 135,1 тыс. руб. за «квадрат»).

Четвертое место — у Севастополя, здесь подорожание составило 70%, до 170 тыс. руб. за «квадрат». Замыкает пятерку лидеров Алушта, где средняя стоимость 1 кв. м прибавила за год 61,7% (до 209,6 тыс. руб.).

На вторичном рынке лидером по подорожанию стал Судак (+53,7%, средняя цена 1 кв. м — 124,7 тыс. руб.). Второе место — у Севастополя (+48,5%, 155,3 тыс. руб.), третье — у Фороса (+48%, 166,9 тыс. руб.). На четвертом месте — Бахчисарай (+39,1%, 83,5 тыс. руб.), на пятом — Евпатория (+37,8%, 133,8 тыс. руб.).

Существенный рост цен на жилье в Крыму за последний год «РБК-Недвижимости» подтвердили в риелторской компании «Этажи». «Есть несколько факторов, ведущих к высокой динамике роста средней цены 1 кв. м в Крыму. К основным можно отнести дисбаланс спроса и предложения на рынке, а также выбытие из базы наиболее доступных вариантов и переориентирование части покупателей с резко выросшей в цене недвижимости на Черноморском побережье Краснодарского края на крымскую недвижимость», — говорит директор департамента управления сетью компании «Этажи» Татьяна Ахметдинова.

Динамика средней цены 1 кв. м на первичном и вторичном рынках Крыма

Город Средняя цена 1 кв. м, руб. Динамика за год
Рынок новостроек
Евпатория 171 453 +85,4%
Судак 201 498 +75,4%
Феодосия 135 160 +72,6%
Севастополь 184 998 +70%
Алушта 209 694 +61,7%
Форос 170 077 +54,2%
Гурзуф 204 981 +44,7%
Симферополь 123 189 +34,5%
Ялта 222 120 +25,6%
Керчь 84 012 +24,6%
Симеиз 120 441 +19,5%
Вторичный рынок
Судак 124 764 +53,7%
Севастополь 155 377 +48,5%
Форос 166 951 +48%
Бахчисарай 83 559 +39,1%
Евпатория 133 873 +37,8%
Симферополь 114 704 +26,6%
Феодосия 99 529 +21,1%
Керчь 84 646 +20,6%
Гурзуф 166 511 +18,7%
Ялта 178 629 +11,6%
Алушта 142 929 +3,2%
Партенит 135 641 +0,3%

Данные: «Мир квартир»

В 2021 году, по данным ЦИАН, средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в Геленджике выросла почти вдвое (на 94%). Второе место по темпам роста цен заняла Анапа (+65%), третье место — у Новороссийска (+63%). Сочи занял в этом рейтинге четвертое место (+58%), в пятерку также входит Евпатория (+48%).

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Previous post Россияне потратили ₽3,5 трлн на покупку квартир в новостройках :: Жилье :: РБК Недвижимость
Next post Банкротство или дефолт: когда могут простить ипотеку :: Жилье :: РБК Недвижимость