Trending Tags

Названы районы Москвы с наибольшим снижением предложения жилья в продаже :: Жилье :: РБК Недвижимость

Самое значительное вымывание предложения в массовых сегментах первичного рынка в феврале отмечено в Южном Тушино, а в бизнес-классе — в районе Замоскворечье Фото: Эрик Романенко/ТАСС Фото: Эрик Романенко/ТАСС

Южное Тушино (ЮЗАО) заняло первое место в рейтинге районов Москвы по сокращению предложения на первичном рынке жилья в массовых сегментах (классы стандарт и комфорт). В январе 2022 года в этой локации было выставлено на продажу 88 лотов, в феврале предложение уменьшилось на 52,3% — до 42 лотов, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики агентства недвижимости «Бон Тон».

Второе место по сокращению предложения в массовых сегментах занимает район Солнцево (ЗАО) с динамикой на 45,2% — со 115 до 63 лотов. На третьей позиции — район Москворечье-Сабурово (ЮАО) со снижением на 43,7% — с 359 до 202 лотов.

Четвертое место — у района Ярославский (СВАО), где предложение сократилось со 186 до 124 лотов (-33,3%), а замыкает первую пятерку Можайский район (ЗАО) с сокращением предложения на 22,8% — с 320 до 247 лотов.

В сегменте жилья бизнес-класса первое место по сокращению экспозиции — у района Замоскворечье: -74,7%, с 99 до 25 лотов. На втором месте — район Нагорный, где снижение составило 71,4% (с 91 до 26 лотов), третье место — у района Москворечье-Сабурово с уменьшением количества лотов в продаже на 55,1% (с 285 до 128).

Четвертое место занимает район Марьина Роща, где экспозиция сократилась на 53% (до 103 лотов), замыкает пятерку Басманный район с сокращением на 35,8% (до 102 лотов).

Районы Москвы — лидеры по сокращению предложения в феврале 2022 года

Район Округ Количество лотов в январе 2022 года Количество лотов в феврале 2022 года Динамика
Массовый сегмент
Южное Тушино СЗАО 88 42 -52,3%
Солнцево ЗАО 115 63 -45,2%
Москворечье-Сабурово ЮАО 359 202 -43,7%
Ярославский СВАО 186 124 -33,3%
Можайский ЗАО 320 247 -22,8%
Борогодское ВАО 210 165 -21,4%
Западное Дегунино САО 805 665 -17,4%
Хорошево-Мневники СЗАО 58 48 -17,2%
Отрадное СВАО 174 145 -16,7%
Южное Бутово СЗАО 568 499 -12,1%
Сегмент бизнес
Замоскворечье ЦАО 99 25 -74,7%
Нагорный ЮАО 91 26 -71,4%
Москворечье-Сабурово ЮАО 285 128 -55,1%
Марьина Роща СВАО 222 103 -53,6%
Басманный ЦАО 159 102 -35,8%
Пресненский ЦАО 181 126 -30,4%
Раменки ЗАО 1 324 933 -29,5%
Нагатино-Садовники ЮАО 202 144 -28,2%
Савеловский САО 286 234 -18,2%
Даниловский ЮАО 2 143 1 770 -17,4%

Данные: «Бон Тон»

По словам генерального директора агентства недвижимости «Бон Тон» Наталии Кузнецовой, основные причины сокращения объемов — выбывание проданных лотов, а также сокращение экспозиции в реализации, когда застройщики убирают часть объема, занимая выжидательную позицию. В проектах бизнес-класса застройщики проводят очень аккуратную ценовую политику и выводят объемы в реализацию небольшими партиями, добавляет эксперт.

«На первичном рынке массового сегмента Старой Москвы наибольшим спросом пользуются бюджетные новостройки. В бизнес-классе — проекты в престижных и активно развивающихся локациях, с высокими качественными характеристиками», — отмечает Наталия Кузнецова.

В январе 2022 года столичным Росреестром было зафиксировано рекордное число сделок в новостройках. Впервые в истории показатель первого месяца года превысил 10 тыс. сделок.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Previous post Овечкин обошел Ягра и стал лучшим европейским снайпером в истории НХЛ :: Хоккей :: РБК Спорт
Next post Число ипотечных сделок в Москве достигло абсолютного рекорда для февраля :: Жилье :: РБК Недвижимость